Se Vende Casa en Motril, Anejo Carchuna, casa de dos plantas, con 3 amplios dormitorios, un baño, aseo, cocina totalmente equipada, salon comedor, y terraza, tiene opcion ha hacer una cochera, aun que en la zona no hay problema de parcamiento. es una vivienda muy acogedora para familias que quiere vivir tranquilos, esta cerca de la playa de Carchuna, cerca cerca de colegios, farmacia, supermercados, cafeterias...y tiene muy buen acceso por carretera ya que conecta con la autovía para Málaga, Granada y Almería. te imaginas viviendo aqui? no pierdas la oportunidad de tener tu hogar en la costa tropical... llamanos y agendamos una visita. www.playagranada.adaix.com

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 650€ (IVA incluido). •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 450€ (IVA incluido). •Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA.(con un minimo de 2.500€ mas IVA) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso visita. www.playagranada.adaix.com