Local totalmente reformado y equipado en Úbeda – 130 m² de versatilidad. ¡Oportunidad estratégica para emprendedores y empresas! Se vende espectacular bajo comercial completamente reformado en la calle La Virgen de Guadalupe, Úbeda. Un espacio diseñado para combinar funcionalidad técnica con comodidad.

Distribución y Espacio:

Superficie: 130 m² útiles de local + 30 m² de trastero.

Zona principal: 100 m² de espacio diáfano, ideal para atención al público o showroom.

Estancias: 3 amplias habitaciones/oficinas independientes perfectamente equipadas.

Servicios: Cocina completa y cuarto de baño moderno con plato de ducha.

Instalaciones de alto nivel:

Climatización: Dos equipos profesionales de aire acondicionado/calefacción.

Agua: Sistema de almacenamiento de 2000 litros con motor de rebombeo y termo eléctrico de 100 litros (suministro garantizado).

Electricidad: 3 circuitos independientes con más de 40 enchufes distribuidos estratégicamente.

Fachada: Escaparate de 4 metros con puerta automática para máxima visibilidad.

Extras: Salida de humos instalada, local a pie de calle y acceso adaptado.

Si buscas el lugar perfecto para tu próximo proyecto, este es tu local. Reformado integralmente con calidades profesionales, destaca por su amplitud y su equipamiento técnico superior. Un inmueble listo para entrar a trabajar sin necesidad de inversión adicional. ¡Ven a visitarlo!

Nota legal: En cumplimiento del Decreto 218/20005, de 11 de Octubre por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (IPT ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios de la agencia inmobiliaria, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado.