APARTAMENTO DE DOS HABITACIONES CON VISTA AL MAR EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA DE GANDIA

Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras que se sienten. Adaix Graogandia le complace presentarles este espectacular apartamento en primera línea de la Playa de Gandía. Su ubicación privilegiada, sus impresionantes vistas al Mediterráneo y su excelente estado de conservación, lo convierten en una oportunidad difícil de encontrar. Situado en la quinta planta, disfruta de una luminosidad excepcional y de unas vistas abiertas al mar que podrás contemplar tanto desde el salón como desde sus dos balcones. Sus 96 m² construidos están distribuidos de forma práctica y cómoda en 2 amplios dormitorios, 2 baños completos (uno de ellos en suite), un espacioso salón-comedor con acceso directo a la terraza y una cocina independiente con salida a un segundo balcón, desde el que también podrás disfrutar del mar.

La vivienda fue reformada integralmente, renovando por completo las instalaciones de fontanería y electricidad, además de ventanas, puertas, suelos, cocina y baños, utilizando materiales de alta calidad y gran durabilidad. Dispone también de aire acondicionado mediante splits, por lo que está lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión.

El edificio, construido en 1965, destaca por su ambiente tranquilo al contar con únicamente 14 vecinos (dos viviendas por planta). Hace pocos años se llevó a cabo la impermeabilización de la finca y, actualmente, no hay derramas previstas a corto o medio plazo, ofreciendo tranquilidad a los futuros propietarios. Además, este año la vivienda dispone de plaza de garaje, ya que la comunidad realiza un sorteo anual entre los propietarios que no tienen plaza en propiedad. Las plazas adjudicadas pueden disfrutarse durante todo el año por una cuota de tan solo 150 € anuales.

Los gastos de mantenimiento son muy económicos: -Comunidad: 180 € cada trimestre. -IBI: 450 € al año.

Una vivienda ideal tanto para disfrutarla todo el año como segunda residencia o inversión, en una de las zonas más cotizadas de la costa valenciana. Si sueñas con levantarte cada mañana viendo el mar, escuchando las olas y viviendo en primera línea de playa, esta es una oportunidad que no deberías dejar escapar. Llámanos y ven a descubrirla. Estamos convencidos de que, cuando veas sus vistas en persona, entenderás por qué este apartamento es tan especial.

El ITP (9%) + Gastos notariales, no están incluidos en el precio. Esta vivienda no tiene gastos de inmobiliaria para el comprador.