VILLA INDEPENDIENTE REFORMADA A ESTRENAR EN RODA DE BERÀ

Propiedad de 156 m² construidos sobre una parcela de 434 m², sometida a una reforma integral técnica y estética. La vivienda se entrega totalmente amueblada, con mobiliario y maquinaria a estrenar, situada en una ubicación estratégica por su proximidad a la playa y al emblemático Roc de Sant Gaietà.

• Planta Baja: Zona de Día y Descanso Principal.

El acceso principal conduce a un salón-comedor diáfano que destaca por su revestimiento de pared en madera y piedra natural, complementado con un sistema de iluminación LED ajustable y persianas automáticas de seguridad. Este espacio integra una cocina abierta de diseño contemporáneo, equipada con encimera de alta resistencia y electrodomésticos de última generación a estrenar, incluyendo placa de inducción, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico. Desde el salón se accede directamente a la terraza cubierta y al jardín perimetral.

En esta misma planta se sitúa la zona de descanso, compuesta por un dormitorio doble y una suite principal que cuenta con vestidor independiente y baño privado equipado con plato de ducha. Un segundo baño completo con acabados modernos da servicio al resto de la planta.

• Planta Superior: Suite Privada y Solárium.

La planta superior está destinada exclusivamente a una segunda suite de diseño abuhardillado, caracterizada por sus techos revestidos en madera noble e iluminación lineal integrada. Esta estancia dispone de su propio vestidor, baño privado con ducha de diseño y una salida directa a una terraza solárium de uso exclusivo con vistas despejadas.

• Exteriores.

El área exterior rodea toda la edificación, ofreciendo una zona de piscina privada, área de solárium, zona de barbacoa de obra y jardín con riego automatizado. La propiedad se completa con un garaje cerrado con puerta automática que comunica directamente con el interior de la vivienda.

• Ficha Técnica Detallada

Superficie: 156 m² construidos sobre parcela de 434 m². / Distribución: 3 dormitorios dobles y 3 baños completos. / Almacenamiento: Armarios empotrados y vestidores integrados. / Estado: Propiedad de segunda mano en excelente estado tras reforma integral a estrenar. / Climatización: Aire acondicionado y calefacción. / Orientación: Fachada principal orientada al sur y al este, garantizando máxima luminosidad. / Anexo: Plaza de garaje privada incluida.

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