Se Vende piso en Calahonda(Granada) Amplio y luminoso piso en residencial privado con piscina comunitaria en Calahonda Descubre esta magnífica vivienda situada en un exclusivo residencial privado con piscina comunitaria y zonas deportivas, ideal tanto para disfrutar de tus vacaciones como para vivir durante todo el año. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, un baño completo, salón luminoso, cocina office y una agradable terraza desde la que podrás contemplar los espectaculares atardeceres de la Costa Tropical. Su excelente ubicación te permitirá llegar en pocos minutos a la playa de Calahonda, una de las más valoradas del litoral granadino, distinguida con Bandera Azul por la calidad de sus aguas y servicios. Calahonda ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda y tranquila: supermercados, colegios, farmacias, parques infantiles, restaurantes, chiringuitos y escuela de buceo, convirtiéndose en un entorno privilegiado para familias, parejas o quienes buscan disfrutar del mar y el buen clima durante todo el año. Si buscas una vivienda espaciosa, bien ubicada y lista para disfrutar, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. ¡Ven a visitarla sin compromiso! Llámanos y estaremos encantados de enseñártela www.playagranda@adaix.com

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 650€ (IVA incluido). •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 450€ (IVA incluido). •Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA.(con un mínimo de 2.500€ mas IVA) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso