▷ Local en Vente à Valencia, 180.000 € avec 3 chambres

Local en Vente à Playa de bellreguard Bellreguard, Valencia/València playa de Bellreguard

180.000 €

Prix

180.000 €

Référence

66F72

Exceptionnel

Exceptionnel

Type

LocalLocal

Opération

Vente

Surface habitable

400 m2

Surface construite

400 m2

Superficie du terrain

0 m2

Etage

Non disponible

Chambres

Salle de bain

Toilettes

Taxe

560 €

Charges de copropriété

200 €

Meublé

Non

Garage

Piscine

Type de zone

Front de mer

Orientation

Est

Terrasse

Non

Qualité

Normal

Etat

Bon

A rénover

Non

Rénové

Non disponible

Description du bien

"Vivez le rêve d'avoir votre propre entreprise au bord de la mer à Bellreguard !

Adaix Graogandia vous présente cet espace commercial exclusif situé en première ligne de la plage de Bellreguard, l'une des zones les plus belles et paisibles de Valence. Cet espace, autrefois un charmant restaurant, dispose de tout ce dont vous avez besoin pour commencer à travailler dès le premier jour.

L'espace dispose d'une licence de restaurant active et est entièrement équipé de chauffage, de climatisation, d'un système d'alarme, d'une sortie de fumée, d'une porte de sécurité et d'une cuisine pratiquement équipée. De plus, il offre une vue spectaculaire sur la mer et deux terrasses incroyables qui raviront vos clients.

La première terrasse a un toit en panneau sandwich et des auvents, ce qui vous permet de l'utiliser toute l'année. La deuxième terrasse est équipée d'un bar de plage, de structures de mâts, de lumières décoratives, d'un approvisionnement en eau et de musique d'ambiance, créant une atmosphère parfaite pour profiter du soleil et de la brise marine. Il y a également une grande mezzanine que vous pouvez utiliser comme espace de stockage, avec un accès direct depuis la terrasse.

L'espace a une superficie totale d'environ 400m2, répartis en 194m2 d'espace intérieur, 80m2 de terrasse avant et 125m2 de terrasse avec un bar de plage. Vous pouvez installer environ 20 tables à l'intérieur, 30 sur la terrasse avant et 22 sur la terrasse avec le bar de plage. Si vous le souhaitez, vous pouvez retirer le bar de plage et ajouter environ 30 tables supplémentaires.

Grâce à son emplacement excellent et à ses horaires de fermeture prolongés en raison de sa situation en bord de mer, cet espace présente un grand potentiel de croissance et de rentabilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'obtenir un espace qui vous offre un emplacement imbattable, des installations de première classe et un avenir prometteur. Appelez-nous aujourd'hui pour plus d'informations et commencez à réaliser votre rêve."

Caractéristiques

Salle de bain des invités

Climatisation

Alarme

Entrepôt

Alarme d'incendie

Chambre froide

Licence d'activité

Eau

Efficacité énergétique

Échelle d'évaluation énergétique	Energie consommée Kwh/m² Année	Valeur des émissions de CO2 kgCo2/m² Année
A
B
C
D	284	48
E
F
G

Grao Gandia

660341917

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