Fabulosa casa en venta en la localidad de Úbeda, ciudad Patrimonio de la Humanidad. Construida completamente nueva en el año 2006, cuenta con una superficie construida de 200 m² sobre un solar de 95 m². Esta magnífica vivienda combina a la perfección espacio, modernidad y confort en pleno Barrio de San Pedro, a pocos metros de la Avenida de la Libertad, la Plaza del barrio y el Colegio Virgen de Guadalupe.

Distribución de la Vivienda

Planta Baja (Vida Social y Confort):

Amplio hall de entrada que da paso a una preciosa y cómoda escalera.

Gran salón muy luminoso con chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor.

Amplia cocina-comedor completamente amueblada y equipada, acompañada de despensa y cuarto lavadero independiente.

Aseo de cortesía en planta.

Coqueto patio de unos 10 m², con acceso directo tanto desde el salón como desde la cocina, ideal para desconectar al aire libre.

Planta Primera (Zona de Descanso):

3 amplios dormitorios, dos de ellos equipados con armarios empotrados y zona de vestidor. Dos de ellos con balcón.

2 baños completos (uno con bañera y otro con plato de ducha), de los cuales uno se encuentra en suite en el dormitorio principal y el otro da servicio al resto de la planta.

Planta Superior (Ocio y Terraza):

Gran habitación multiusos de 30 m² con chimenea, versátil como segundo salón, sala de juegos, zona de estudio o despacho profesional.

Estupenda terraza de unos 40 m² con estructura reforzada (apta para instalar piscina portátil), ideal como zona esparcimiento, solárium o zona de barbacoa

Habitación/trastero independiente y trastero bajo la escalera.

Calidades y Confort Superior

Construcción reciente (Año 2006) con materiales y acabados de gran durabilidad.

Suelos porcelánicos de alta calidad imitación madera y gres.

Aislamiento y Eficiencia: Ventanas de aluminio abatibles con cristales Climalit.

Climatización: Sistema de calefacción centralizado en toda la vivienda mediante Termochimenea (dispone de dos chimeneas en total). Aire acondicionado en salón y dormitorio principal, con preinstalación en el resto de estancias.

Carpintería de primera: Puertas interiores y armarios empotrados vestidos en madera maciza.

Una vivienda moderna, elegante y funcional, lista para entrar a vivir y disfrutar del máximo nivel de confort en una de las zonas más solicitadas de Úbeda. Llámanos para agendar tu visita y déjate enamorar.

Nota legal: El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. Se informa a los clientes que el precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA y AJD, así como los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, y cualquier otro gasto que legalmente corresponda al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado, correspondiendo a la parte compradora el 1,5% del precio final de la compraventa más el IVA vigente, con un importe mínimo de 1.200 €, más IVA.