PRECIOSA VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS EN EL GRAO DE GANDIA Adaix Graogandia le presenta esta maravillosa vivienda toda una oportunidad en el Grao de Gandía: Luminosidad, Espacio y Ubicación Estratégica Si busca una vivienda que combine la tranquilidad de un hogar familiar con una rentabilidad asegurada como inversión, este inmueble en la Calle Ponent es la opción ideal. Ubicado en el corazón del Grao de Gandía, disfrutará de la comodidad de tener todos los servicios, el puerto y la universidad a un paso.

Características Principales: La vivienda se encuentra en la primera planta de un edificio cuidado y tranquilo, con ascensor y una comunidad exclusiva de solo 10 propietarios (dos vecinos por planta), lo que garantiza privacidad y convivencia armoniosa. Superficie: 105 m² construidos, optimizados para ofrecer amplitud en cada estancia. Zona de Día: Espectacular salón-comedor. Gracias a sus amplios ventanales y su doble orientación (Sur y Este), goza de una ventilación cruzada excepcional y luz natural durante todo el día. Zona de Descanso: 2 habitaciones interiores que ventilan a un patio de luces. Su orientación Sur asegura que, a pesar de ser interiores, mantengan una luminosidad envidiable y un ambiente muy silencioso y una habitación exterior, la principal, de grandes dimensiones y con orientación oeste. Cocina y Baño: Cocina independiente totalmente funcional y un baño de generosas dimensiones. Calidades: Puertas de paso en madera de pino maciza que aportan calidez y suelos de gres de alta resistencia y fácil mantenimiento.

¿Por qué es una inversión inteligente? 1. Perfil Familiar: Por su amplitud y distribución, es el lienzo perfecto para una familia que desee vivir cerca del mar y con todas las facilidades urbanas. 2. Rentabilidad Universitaria: Su ubicación privilegiada, a escasos minutos de la Universidad (UPV - Campus de Gandía), lo convierte en un activo de alta demanda para el alquiler estudiantil durante todo el año. 3. Luz y Orientación: La orientación Sur es, sin duda, el mayor valor añadido de este piso, garantizando un ahorro energético y una calidez natural constante. ¡No deje pasar esta oportunidad en una de las zonas con más proyección de Gandía! Contáctenos en Adaix Graogandia para concertar una visita y descubrir personalmente todo el potencial de esta propiedad.