Local en Venta en Colmenarejo, Madrid

Local Comercial en pleno centro de Colmenarejo – Calle Madrid 250.000 € · 128 m² construidos

Descripción de la Propiedad

Se ofrece local comercial de 128 m² construidos en la Calle Madrid, en pleno centro de Colmenarejo, con salida directa a una de las principales vías del municipio.

Actualmente destinado a ferretería y venta de herramientas, cuenta con 63 m² destinados a comercio y 65 m² de almacén, según Catastro. Dispone de aseo, salida de humos, aire acondicionado, escaparates a pie de calle y licencia de actividad.

Por su superficie y distribución, ofrece también posibilidad de estudiar un cambio de uso a residencial, con opción de plantear dos viviendas de aproximadamente 64 m² cada una, sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística y técnica. En la zona se están realizando actualmente cambios de uso similares.

Posibilidad de compra del inmueble (250.000 €) o de traspaso del negocio con alquiler, con condiciones a negociar. Una propiedad con excelente ubicación, buena visibilidad y diferentes posibilidades de explotación, tanto comercial como de inversión.

Las posibilidades de cambio de uso y división en dos viviendas estarán condicionadas al cumplimiento de la normativa urbanística y a la obtención de las correspondientes autorizaciones.

No pierdas la oportunidad de adquirir este local en una ubicación privilegiada de Madrid. Ideal para inversionistas y emprendedores que buscan un espacio versátil en una de las áreas más prometedoras de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!